くるみです。こんにちは。
一気に春がやって来たような陽気になりましたね。
久しぶりに床下チェックをしたらトラブルを発見したので、ちょっと床下のお話ししたいと思います。
床下チェックしたことありますか？
みなさん「床下点検」してますか？
我が家は一戸建て持ち家なんですけど、大事にメンテして長く住みたいと思っています。
何年か前はチェックしたんですけど、その後すっかり忘れていた「床下点検」。
床下収納の掃除をしていて、床下収納のボックスの裏側も掃除しようと思ってボックスを外してみたんですよ。
そして見てみたら！
床下が水浸しになってました！
床下が水浸しの原因は？
水浸しと言っても水がタプタプ溜まっててプールになってるほどひどい状態ではなくて、水たまりが広範囲にあるような状態です。
「これはどこかが水漏れしてるんじゃ？」という感じで、なんだかずっと湿ってたようです。
いつもお世話になってる業者さんにさっそく見てもらったところ、排水管の破損が発見されました！
キッチンの排水管だったので、シンクの排水と食洗機の排水が使うたびに漏れていたんです。
排水管が破損した原因は？
業者さんが言うには、経年劣化かも知れないし地震の揺れとかが原因なんじゃないかとの事でした。
私の素人の考えですけど、まだ20年も経っていないので、普通だと経年劣化は考えにくいかなと思ってますが。
地震の揺れだったらあり得るなと思いました！
そんなに大きな地震は無かったような気がするけど、揺れ方や回数を重ねた事が原因の劣化や破損ならあるかも知れないなと。
排水管修理の費用は？
修理内容としては、排水管の破損部分を新しい物に入れ替えるだけでした。
場所も床下収納からすぐのところだったので、あんまり手間もかからなくて済みました。
作業時間も1時間ちょっとくらいでした。
そんな感じだったので修理費用は2万円程でした。
気になる床下の木は？
いつから水漏れしていたのかは分からないけど、年単位な気がするので床下の木は大丈夫か心配だったんですけど、無事でした！
床下乾かしたら問題ないよとの事でした。
最後に
今回のトラブルはたまたま床下収納のボックスを外してみたから気付けた事でした。
もしかしたらまだまだ気づいてなかったかもと思うと，ゾッとしますね。
今後は大掃除リストに床下のチェックも追加すると決めました。
排水管の破損の他にも、何か異常があっても早期発見だと被害・費用が少なくて済みますしね。
みなさんもたまには掃除のついでに床下点検してみてくださいね！
